- 回答者:臻房网友施女士
甘肃房价均价约14104元/左右,近些年来,随着国家的宏观调控,甘肃房价虽然仍有浮动,但楼市基本处于平稳发展状态,而且未来几年调控力度还会加强,房地产政策不断收紧,甘肃房价基本不太可能出现大幅度涨跌,所以这对于想买房的刚需来说是非常好的事情,明年想入手的,抓准时机行动起来,毕竟迟早都要买房,早买早安心。
热心网友范:压实房地产平稳发展城市主体责任,甘肃严格实施‘一城一策’方案,这也意味着,甘肃的房地产调控将保持连续性、稳定性,对于楼市的影响也是保持稳定。地价向来是判断未来房价的依据之一。不过,随着去年6月底“双限”土拍新政出炉,未来新房售价自地块出让时就已被锁定,无须像过去那样进行推测。也就是说,只要读懂地块出让时设置的新房限价,未来房价走势也就一目了然。
售楼小钱:现在甘肃城市发达,所以各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与甘肃买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以甘肃买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
售楼小唐:短期内,政策不会直接取消的,可能会定向放松一些,比如人才政策,甘肃房价会趋稳;土地,现在土地供应已经在减弱,如果后期再不增大,需求上来了,房子供应不上,供少于求,甘肃房价还会被动上浮;长期的人口问题,北京从不怕房价降下来,因为人一直都在不断涌入,城市发展一直靠前,那就一定会有人留下来,房子就降不了。
热心网友雷:国家出台了这么多调控政策,也是为了逼炒房客撤离楼市,聪明的炒房客也早早套现走人,现在就算炒房的人估计也会有所犹豫,那么炒房客撤了,甘肃房价也就不会再疯狂上涨了,所以对于刚需来说也是非常好的。炒房客要抛售房产也只能降价,这样刚需甘肃买房的时候,压力也能更小一些。
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海南房产咨询师